الفوركس التداول الفلبين وسيط الحقيقي - استيت

تداول الفوركس أو الاستثمار في العقارات معظم الناس الذين يرغبون في إنشاء مستقبل آمن ماليا تختار للاستثمار أو التجارة في العقارات. في الواقع، إذا كنت نلقي نظرة على قائمة أسماء أغنى الناس في أي فئة، معظمهم خصصوا أجزاء كبيرة من أصولهم في العقارات. دونالد ترامب، الذي جعل ثروته في العقارات تحظى بشعبية كبيرة وقصة نجاحه هو مصدر إلهام لنا جميعا. كتب مثل ريتش داد، أبي الفقراء. من قبل روبرت كيوساكي وغيرها من الممتلكات الاستثمار الكتب المكتوبة في السنوات ال 15 الماضية، قدم الشخص العادي للاستثمار العقاري. وبفضل هذه الكتب، فتح العديد من الناس عقولهم إلى إمكانيات جديدة يمكنهم الآن تصور لأنفسهم. هذه المادة لن نزاع على صحة وحكمة الاستثمار في العقارات. ومع ذلك، قد لا يكون الخيار الأفضل للجميع. كل واحد منا لديه قيود مختلفة وظروفنا تختلف. في البداية - بالنسبة لمعظمنا - علينا أن نختار أي منطقة لتتخصص في حيث لا يوجد سوى الكثير من المال للذهاب حولها. ما يمكنني القيام به، هو على الأقل تسليط الضوء على بعض جوانب التداول والاستثمار في كلا المجالين. ثم ترك الأمر لك أن تقرر ما كنت ترغب في التركيز على. أود أن أخبركم بأنني لم أستثمر بعد في العقارات بنفسي، ولكني اعتبرته، وقد سألت نفسي نفس الأسئلة التي قد تطرحها الآن. لقد قرأت الكثير عن هذا الموضوع، ويستند تقييمي بحتة من قراءاتي. قد يكون لدى الأفراد الذين يستخدمون العقارات كمركبة لخلق الثروة وجهات نظر مختلفة، وأنا ننصحك بشدة أن تسعى محاميه للحصول على نظرة أكثر توازنا بشأن هذه المسألة. الدخل السلبي أو الأرباح الرأسمالية إذا كنت ترغب في فكرة شراء العقارات لتلقي إيرادات الإيجار، ثم سوق العقارات ربما أفضل بالنسبة لك. يمكنك هيكلة الممتلكات الخاصة بك والاتفاقيات التعاقدية لتعظيم الدخل السلبي الذي تحصل عليه من المستأجرين الخاص بك. ومع ذلك، إذا كنت تفضل شراء عقار أساسا لأنك تعتقد أنك يمكن بيعها بسعر أعلى في وقت لاحق، ثم كنت ترغب في كسب المال أساسا من مكاسب رأس المال. إذا كانت هذه هي فلسفتك، ثم الفوركس يمكن أن يكون وسيلة تجارية أفضل بالنسبة لك من العقارات لأن أسعار الصرف تتقلب أسرع من أسعار العقارات. وعلاوة على ذلك، المعاملات هي أسهل وأنها فورية لحين الانتهاء. لشراء العقارات، تحتاج إلى ما لا يقل عن 10 من تكلفة الاستحواذ على العقار، إذا كان البنك الذي تتعامل معه على استعداد لإقراض لك 90. إذا كان المنزل يكلف 350،000، سوف تحتاج إلى سعال 35،000. هذا هو الدخل الإجمالي year39s لكثير من الناس. إذا كنت ترغب في بدء تداول العملات الأجنبية، فإن معظم السماسرة تسمح لك بفتح حساب تداول لمجرد 200. مع 50، يمكنك التجارة 10،000 وحدة من العملة، إذا كان لديك نسبة هامش 200: 1. كلما كنت ترغب في شراء أو بيع العملات، وهناك دائما شخص على استعداد لشراء من - أو بيع ل - لك في أكثر تنافسية الأسعار. سوق الفوركس هي أكبر سوق في العالم، وإذا كان لديك مئات الآلاف من الدولارات التي ترغب في تبادل لعملة أخرى، يمكنك أن تفعل ذلك في غضون بضع ثوان. لشراء أو بيع منزل أو شقة، تتوقع أن تنتظر أسابيع، إن لم يكن أشهر. في سوق العقارات، منزل واحد ليست هي نفسها منزل آخر. كل خاصية فريدة من نوعها. يمكن للمرء أن يكون الأساس أفضل، تصميم أسوأ أو حديقة أجمل من آخر. المعرفة من نقاط القوة والضعف هذه تصبح عاملا هاما إذا كنت لكسب المال من الصفقة. لذلك، إذا كنت تتمتع أو إذا كنت جيدة في بيع والترويج والتفاوض والمساومة على أساس هذه الاختلافات، والسوق العقاري هو لك. وعلاوة على ذلك، المحامين والمحاسبين والمستشارين، وكلاء العقارات والاستشاريين تلعب دورا هاما في نجاحك. إذا كنت ترغب في تداول العملات، ليست هناك حاجة للتفاوض على السعر مع الطرف الآخر. إذا كنت بائع، ليست هناك حاجة لتثقيف المشترين المحتملين على فوائد المنتج الخاص بك. إذا كنت تشتري، لديك قطعة من العقل أنك تحصل على أفضل سعر ممكن للعملة من الوسيط الخاص بك في تلك النقطة بالذات في الوقت المناسب. شراء وبيع العقارات هو أغلى بكثير من شراء وبيع العملات. عندما يكون لديك عقار وتشتبه في أن سعره سوف تنخفض في المستقبل، خياراتك محدودة: شنق على الممتلكات أو بيعه الآن. في الفوركس، إذا كنت تشك في أن عملة معينة سوف تنخفض في القيمة، ثم يمكنك تبادلها لعملة أخرى. يمكنك شرائه مرة أخرى بعد أن خفضت بالفعل في القيمة لتحقيق مكاسبك. في العقارات كنت تتعامل مباشرة مع الطرف الآخر، مع الأخذ على الجانب الآخر من الصفقة. هذا هو السبب في أنك بحاجة إلى الذهاب من خلال الكثير من الأوراق واستشارة محاميك للتأكد من أنك تعرف عن الخيارات المتاحة لك عندما فشل الطرف الآخر لتحقيق نهاية أو لها من الصفقة. في الفوركس، لا داعي للقلق حول ما إذا كان المشتري أو البائع سوف يحقق نهاية له من الصفقة لأي سبب من الأسباب، لأنك لا تتعامل مباشرة مع هذا الشخص بعينه. كنت تتعامل مع الوسيط الذي يضمن أن شخص ما سوف تأخذ دائما الجانب الآخر من التجارة الخاصة بك. سوق الفوركس مفتوح 24 ساعة في اليوم. لم يكن لديك لتلبية المشترين أو البائعين في شخص. لم يكن لديك لإجراء اجتماعات مع المحامين والمحاسبين وممثلي البنوك وهلم جرا. يمكنك شراء وبيع العملات في منامة الخاص بك في منتصف الليل إذا كنت ترغب في الصفقة سوف تكون كاملة قبل أن تذهب إلى الفراش. الكل في الكل، إذا كنت مستثمرا تبحث لكسب المال من مزيج من عائدات الإيجار ومكاسب رأس المال، قد ترغب في الاستثمار في العقارات على المدى الطويل. إذا كنت متداولا ترغب في الربح حصرا على مكاسب رأس المال، ثم تداول الفوركس هو على الأرجح أفضل بالنسبة لك من التداول العقارات لأنك يمكن أن تبدأ مع صندوق صغير ومعدل العائد الخاص بك يقتصر فقط من خلال قدرتك على التجارة بشكل جيد. المعاملات بوساطة، فمن أكثر ملاءمة وتكاليف المعاملات هي أصغر كثيرا. كما أن السوق أكثر كفاءة بسبب تجانس المنتج والسيولة. وأخيرا، هناك فرص للربح بغض النظر عما إذا كانت الأسعار صعودا أو هبوطا. وأعتقد أنه إذا فعل الحق، لا المشروع هو أكثر أو أقل خطورة من الآخر. المخاطر متروك لكم لإدارة. مع هذه المقالة، وآمل أن ساعدت على اتخاذ قرار مناسب لظروفك. نبذة عن الكاتب: ماركيز كوميلاب هو مؤلف الكتاب: التاجر عمل بدوام جزئي. وهو دليل للرجال والنساء المهتمين في تداول العملات في سوق الفوركس. وهو يورد تفاصيل التحليلات والأدوات والمؤشرات ونظم التداول والاستراتيجيات والانضباط وعلم النفس. انظر: ماركيزكوميلاب. Forex مقابل العقارات هناك عدة أنواع من الاستثمار، وهما من النقد الاجنبى أو النقد الأجنبي والاستثمار العقاري. بالنسبة لأولئك الذين يحاولون اتخاذ قرار بشأن مكان المغامرة، وهنا إيجابيات وسلبيات كل من أنواع الاستثمار. في الاستثمار في العملات الأجنبية، تقوم أساسا بشراء العملة (كما كنت الأسهم في سوق الأسهم)، والانتظار لقيمته في الارتفاع مقابل العملة الأساسية الخاصة بك، وبيعه مرة أخرى. تكسب الربح من الفرق بين القيمة الشرائية وقيمة البيع. يمكنك شراء العملات من سوق الصرف الأجنبي، حيث يتم تداول العملات، والاستفادة القصوى من التقلبات في القيم النقدية من جميع أنحاء العالم. في الاستثمار العقاري، وكنت في الأساس شراء العقارات وكسب المال من ذلك. يمكنك شراء واحدة بتكلفة أقل (سواء كان ذلك المنزل من مزاد المحكمة أو واحد يحتاج إلى بعض الإصلاحات أو التجديد)، إصلاح أو تحسينه، وبيعه بسعر أعلى من ذلك. يمكنك أيضا الحصول على مسكن متعدد الوحدات أو المساحة التجارية واستئجار الوحدات خارج، مما يتيح الإيجار دفع الرهن العقاري الخاص وغيرها من النفقات. متطلبات رأس المال - أنت لا تحتاج إلى مبلغ ضخم لبدء الاستثمار في النقد الأجنبي. يمكنك أن تبدأ مع رأس مال صغير وببساطة السماح لها تنمو. الراحة - الاستثمار في الفوركس يمكن أن يتم في المنزل أو في أي مكان، طالما هناك اتصال بالإنترنت. يمكنك أيضا مراقبة التغيرات في سوق الفوركس على الانترنت. وهناك أيضا العديد من وسطاء الإنترنت، الذين يقبلون ويقدمون معاملات الدفع عبر الخدمات عبر الإنترنت مثل باي بال. وبالتالي، يمكنك التمتع الراحة لتكون قادرة على التجارة في أي مكان، 24 ساعة في اليوم و 5 أيام في الأسبوع. السيولة - سوق الفوركس لديه سيولة عالية، ويرجع ذلك جزئيا إلى عدد كبير من اللاعبين. فمن السهل لشراء وبيع العملات، وكنت عادة الحصول على المعاملات الخاصة بك الانتهاء على الفور تقريبا. الربحية - سواء كان اتجاه السوق صعودي (صاعد) أو هبوطي (هبوطي)، لا يزال بإمكانك كسب الربح طالما كنت تعرف متى لشراء وبيع. مراقبة السوق - سوق الفوركس ضخمة، لذلك فمن المستحيل تقريبا لاعب واحد للتلاعب في السوق أو أن تأخذ الكثير من السيطرة عليها. حتى الكيانات الكبيرة مثل البنوك المركزية لا يمكنها التأثير على السوق لفترة طويلة. خطر الخسارة - بالطبع، هناك احتمال لتفقد كل ما تبذلونه من المال، وخاصة إذا كان الرافعة المالية الخاصة بك مرتفعة جدا. وبدون المعرفة الصحيحة والبصيرة عندما يتعلق الأمر باتجاهات السوق وعوامل الاستثمار الأخرى، فإن التجار المبتدئين يواجهون مخاطر عالية للفشل بسبب نقص رأس المال (الحاجة إلى رأس المال الأولي المنخفض) أو إساءة استخدام النفوذ. التنظيم المحدود - نظرا لأن السوق كبير جدا وغير مركزي، فإنه أقل رقابة أو تنظيما من الأسواق الأخرى. هذا يخلق مخاطر أكبر من التسعير غير مناسب ويسمح القليل من المعلومات عن إحصاءات السوق وعوامل الاستثمار مثل حجم التداول. خطر الاحتيال - أيضا بسبب التنظيم فضفاضة والانفتاح النسبي الأسواق، فإنه من الأسهل للوسطاء وهمية لدخول المشهد. فمن الأفضل أن تفعل بعض البحوث الجيدة قبل تكليف أموالك إلى وسيط على الانترنت. المخاطر الأمنية - وسطاء الفوركس عادة لا تكون محمية، لذلك يجب أن يفلسوا، على الأرجح أن تكون في ورطة. وهناك أيضا خطر الفشل في إدارة الصفقات المفتوحة سيكون هناك أي انقطاع في نظام السماسرة الخاص بك. الاستثمار العقاري الأصول الملموسة - يمكنك شرائه، وأنت تعرف هناك. يمكنك أن ترى ذلك، ويشعر به، وأنت تعرف أنك لا يمكن أن تخسر فقط في ومضة. القيمة الدائمة - كما أنها واحدة من الاحتياجات الأساسية، والعقارات يكون دائما قيمة مهما كانت حالة الاقتصاد. التحكم النسبي في القيمة - على عكس أشكال الاستثمار الأخرى، فإنك، إلى حد ما، لديها يد في زيادة قيمة استثمارك. يمكنك تجديد وتحسين الممتلكات الخاصة بك، وتقسيمها إلى وحدات متعددة التي يمكن تأجيرها بشكل منفصل، أو تحويله لغرض قيمة أعلى (السابقين السكنية والتجارية). المرونة - اعتمادا على كيفية تحويله إلى أرباح (مبيعات أو إيجار)، يمكن أن يكون العقار استثمارا طويل الأجل يمكن أن يولد دخلا مستقرا بالنسبة لك طالما أنك تدير بشكل جيد. السيولة - الاستثمار العقاري لديه القليل من عدم وجود سيولة. شراء وبيع العقارات لا يمكن أن يتم بسرعة وسهولة كما تفعل في أسواق الأسهم وفوركس. متطلبات المعلومات - في هذا الشكل من الاستثمار، وهناك عدة أشياء للتعلم والماجستير، ومثل العديد من الأشياء لمواكبة. التأمين، والقوانين، والبناء، والرهون العقارية، والتقدير وإمكانية الدخل والعناوين والمفاوضات والألفة في السوق ليست سوى بعض منها. مخاطر المستأجر - بدون تأمين، يمكن أن تكون فريسة سهلة للمستأجرين المشتبه بهم أو المشترين وود سو أو تهمة لكم عن الحوادث التي هي في الواقع خطأ الخاصة بهم. التكاليف الجارية الصيانة والإصلاح والضرائب وغيرها من التكاليف تستمر طالما لديك الممتلكات. الفوركس مقابل الاستثمار العقاري وبالنظر إلى هذه وغيرها الكثير من إيجابيات وسلبيات المشاركة في هذين النوعين من الاستثمار، يمكنك أن تقرر أين تضع البيض الخاص بك في اعتمادا على الخطط المالية الخاصة بك، والأهداف أو الأهداف والتفضيلات والموقف المالي والموارد، مجال والخبرة، وعوامل أخرى يجب مراعاتها قبل اتخاذ قرار بشأن مكان الاستثمار. فقط تذكر أن تعرف كل زاوية وركن من هذا النوع من الاستثمار حتى لا تكون ضحية للاحتيال أو أي مخاطر الاستثمار الأخرى. لترك تعليق، قم بتسجيل الدخول أو إنشاء حساب مجاني على بيجيربوكيتس اليوم فوريكس مقابل عقارات وكانت العقارات واحدة من ركائز الثروة كما يعتقد معظم الناس. فكرة شعبية أن، 8220you don8217t الحصول على إنتاج المزيد من الأراضي 8221 عادة نقطة بيع لختم الصفقة والاستثمار في العقارات. أعتقد، العقارات هو استثمار جيد. ولكن القول أن العقارات هي الاستثمار الجيد الوحيد هو أبعد ما يكون عن الحقيقة. العقارات بالنسبة لي، لديها أعلى بيتا (الألم في الحمار) نسبة. هناك 8217s الكثير من الناس المعنيين وتحتاج إلى دفع كل واحد والتفاوض مع كل واحد. إذا كنت تحب التحدث إلى المحامين والمحاسبين والتسويق الناس، you8217ll أحب العقارات. لدي خلفية هندسية لذلك أود أن أتحدث إلى المهندسين والمهندسين المعماريين أن 8217s المشاركة في المشروع، بخلاف هؤلاء الناس هو أكثر من اللازم بالنسبة لي. وبمجرد وصول المستأجرين، يأتي المزيد من الصداع. الصيانة والإصلاحات والمستأجرين الذين لا يدفعون الإيجار 8217، والمستأجرين الذين يؤخرون دفع الإيجار. بالنسبة لي، الحياة قصيرة جدا ليتم التأكيد عليها من هذا القبيل. هل هي آمنة لأننا لا ننتج المزيد من الأراضي تذكر انهيار السكن في عام 2007 8211 2009 الكثير من الشركات والبنوك والشركات الاستثمارية التي استثمرت في العقارات أفلست. ماذا عن الغزو الصين غزو التبت والمزيد من الأراضي من جنوب شرق آسيا، وكيف آمنة حقا هو العقارات كما أن لديها أعلى متطلبات رأس المال. وبطيئة جدا في السيولة. ويستغرق شراء العقارات وبيعها بضعة أشهر. إدارة الممتلكات سوف تستغرق وقتا طويلا. الآن تبحث في الفوركس، يمكنك شراء وبيع العملة في أي مكان في العالم. تحتاج فقط جهاز كمبيوتر محمول (أو الهاتف الذكي) مع اتصال بالإنترنت. أعتقد أن هذا هو واحد من أفضل فوائد الفوركس. إدارة محفظة الفوركس يمكن أن يكون نسيم، مع الأدوات المتاحة للتجار، والتشغيل الآلي وما لا، يمكنك أن تكون حرة لقضاء وقتك على الأشياء التي تريد (أي السفر). إذا غزو من الصين يأتي، حزمة الأشياء الخاصة بك ويطير إلى بلد آخر، مع جهاز الكمبيوتر المحمول معك ومحفظتك لا يزال هناك. يمكنك أن تقرر ذلك لعدم الاستثمار في البلد الذي don8217t مثل. يمكنك تصفية موقفكم في أي وقت، وعلى الفور، والاستفادة من الفرص بشكل أسرع. أعتقد أن الفوركس يفوز يديه. ولكن لأن هذا هو بلوق الفوركس، وأنا منحازة. ولكن آمل أن تفكر في هذا عميقا، انظر فوائد كل شيء. بعض الناس يحبون العقارات الآخرين don8217t. I8217m واحد من هؤلاء الناس الذين يحبون لقضاء وقتي على الأشياء أريد، وإدارة محفظة العقارات بالنسبة لي، كما أعتقد، من شأنه أن يمنعني من العيش حياة أحلم بها. الفوركس والعقود مقابل الفروقات هي منتجات عالية الاستدانة تحمل درجة عالية من المخاطر على رأس المال الخاص بك، ومن الممكن أن تخسر أكثر من الاستثمار الأولي الخاص بك. قد لا يكون التداول بالديون مناسبا لجميع المستثمرين، لذا يرجى التأكد من فهمك التام للمخاطر التي ينطوي عليها البحث عن مشورة مستقلة إذا لزم الأمر.